おすすめの不動産投資家を知りたい人
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不動産投資を始めようと思っています。
参考になる、おすすめの不動産投資家がいれば教えてほしい。
こういった質問に答えます。
本記事の内容
- 【不動産投資】おすすめのメンター4選!【現役大家が厳選】
- 【自分で探す!】参考にしたい不動産投資家の見つけ方
この記事を書いている私は、不動産投資歴10年の現役大家さんです。
私も10年前に、不動産投資のメンターを見つけ、その人達から学び、成果をあげてきました。
現在は、不動産投資のおかげで脱サラに成功。田舎でのんびりと暮らしています。
今回の記事を読むことで、「不動産投資のメンター」が見つかると同時に、「自分でメンターを見つける方法」を知ることができます。
この記事をきっかけにして、良いメンターに出会い、不動産投資の第一歩を踏み出してください!
※記事は3分くらいで読み終わります。
【不動産投資】おすすめのメンター4選!【現役大家が厳選】
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私がおすすめする、不動産投資家は下記のとおり。
- その①:藤山 勇司 さん
- その②:石原 博光 さん
- その③:加藤 ひろゆき さん
- その④:舛添 菜穂子 さん
それでは、1人ずつ紹介していきます!
その①:藤山 勇司 さん
✓ プロフィール
1963年広島県呉市生まれ。
県立呉宮原高校卒業。愛媛大学卒業。
大倉商事入社。
大倉商事在籍時、競売不動産の再販売プロジェクトを起案。実績作りのために自ら競売に参加。ところが、起案したプロジェクトは拒否され、兼業大家さんの道に足を踏み入れる。
1988年、大倉商事は突如自己破産申請を東京地裁に申請。
以後、専業大家さんとして活動。
2003年、『サラリーマンでも「大家さん」になれる46の秘訣』(実業之日本社)を上梓し、大家業を進めるかたわら不動産投資に関する著述業も継続する。
現在10棟117室所有。年間のキャッシュフローは5,000万円。
引用元:藤山 勇司 公式サイトより
私が不動産投資を始めた際に、一番最初に参考にしたのが、この藤山 勇司さんと、2人目で紹介する石原 博光です。
✓ ここを学ぼう!
藤山さんからは、下記の点を学びましょう。
- 不動産業者にだまされない方法
- 無理な借金をしない、賢い不動産投資家になる方法
- 格安に収益物件を買う方法
- 格安にリフォームをする方法
- 不動産投資の知識全般
藤山さんからは、不動産投資に対する戦略的な考え方やリフォームについてのヒントをたくさん教えてもらいました。
✓ おすすめ本
藤山さんが書いた、下記の2冊をぜひ読んでみてください。
- 『サラリーマンでも「大家さん」になれる46の秘訣』実業之日本社
- 『サラリーマンでも「大家さん」になれる[藤山流]成功の奥義』実業之日本社
✓ おすすめのサイト・ブログ
✓ おすすめの動画
その②:石原 博光 さん
✓ プロフィール
1971年東京生まれ。
アメリカで大学を卒業後、商社に勤務。1997年に貿易会社を創業、今に至る。
2004年に始めた不動産投資は4年間で7棟72世帯、利回りは驚異の20%越え!
年商5,000万円の規模に達し、粗利60%を叩き出す。
その手法を著した『まずはアパート一棟、買いなさい!』は、新/旧合わせて30刷を記録しロングセラーとして注目される。
引用元:石原博光オフィシャルサイトより
✓ ここを学ぼう!
石原さんからは、下記の点を学びましょう。
- 中古アパート経営の魅力について
- 自己資金300万円で不動産投資を始める方法
- 利回り20%を目指す不動産投資のコツ
- 物件選び・購入・管理・空室対策のノウハウ
- 不動産投資ローンの上手な利用方法
石原 博光さんからは、不動産投資に対する全体的な基礎(物件選び・購入・管理・融資・空室対策など)をすべて教えてもらいました。
✓ おすすめ本
石原さんが書いた、下記の1冊はおすすめです!
- 『【最新版】まずはアパート一棟、買いなさい!』SBクリエイティブ
✓ おすすめのサイト・ブログ
✓ おすすめの動画
その③:加藤 ひろゆき さん
✓ プロフィール
大家・作家・随筆家。
ムービー・スターを夢見て、ハリウッドで200本のオーディションを受ける。
マドンナやジャネット・ジャクソンのミュージック・ビデオ。ホンダやコカ・コーラのCMなどに出演。
渡米後6年間、頑張ってみたが、LA時代の後半は、芸能の仕事も激減、財務がタイトになり、ホームレスになる直前だった。乗っていたキャディラックを売却して、航空券を購入。
残った200ドルを握りしめ玉砕寸前で帰国。
その後、つとめ人として再生を試みるが、アメリカナイズされた大和魂の受け皿はなく、挫折。
うだつの上がらない人生から脱却するためには、不動産が必要だと感じた。安い中古車に乗って資金を貯め、大家業を目指し、激安アパート経営で再生。
現在の所有物件は、戸建8棟、アパート2棟、商業ビル1棟、貸店舗3棟、貸駐車場2区画、更地5区画。
引用元:加藤ひろゆきさんの不動産投資コラム(健美家)より
加藤 ひろゆきさんからは、収益物件を激安で買うノウハウを教えてもらいました。
✓ ここを学ぼう!
加藤さんからは、下記の点を学びましょう。
- 100万円以下の激安で不動産を買う方法
- キャッシュフロー重視の投資手法
- 利回り30%超を生み出す思考法
- 今までの常識・固定観念の壊し方
- どん底から人生を逆転する気迫・生命力
✓ おすすめ本
加藤さんの本は、下記がおすすめ。
- 『ボロ物件でも高利回り 激安アパート経営』ダイヤモンド社
- 『300万円で大家になって地方でブラブラ暮らす法』ダイヤモンド社
✓ おすすめのサイト・ブログ
✓ おすすめの動画
その④:舛添 菜穂子 さん
✓ プロフィール
東京都在住。
ネットでは、「主婦大家なっちー♪」の愛称でおなじみの女性カリスマ大家さん。
大阪在住の独身OL時代に倒産・リストラ・ブラック企業を渡り歩き、さらにFXで失敗する。
その後、確実な財テクを探していたところ不動産投資に出会い勉強を開始。
資金500万円を使い地元大阪に中古戸建を購入して、大家さんデビューを果たす。
その後、千葉・大阪・東京で立て続けに戸建てを6戸購入。
さらに団地やマンションの区分所有を6室購入、アパート1棟購入、レンタルスペース運営などの家賃合計収入額は月額80万円以上となった。
引用元:『コツコツ月収80万円!主婦大家“なっちー”の小さな不動産投資術。』プロフィールより
舛添 菜穂子さんからは、1つずつ・堅実に収益物件を増やしていく方法&日本政策金融公庫の賢い利用法を教えてもらいました。
✓ ここを学ぼう!
舛添さんからは、下記の点を学びましょう。
- 素人が、知識ゼロから大家になる方法
- 1つずつ堅実に物件を増やしていく方法
- 属性の低い人が収益物件を購入する方法
- 日本政策金融公庫の賢い利用法
✓ おすすめ本
舛添さんの本では、下記がおすすめ。
- 『パート主婦、“戸建て大家さん”はじめました!』ごま書房新社
- 『コツコツ月収80万円!主婦大家“なっちー”の小さな不動産投資術。』ごま書房新社
✓ おすすめのサイト・ブログ
✓ おすすめの動画
【自分で探す!】参考にしたい不動産投資家の見つけ方
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自分でメンターを探すには、不動産投資専門サイトを利用するのが効率的です。
具体的には、下記のとおり。
- 方法①:健美家の不動産投資コラムから見つける
- 方法②:楽待の実践大家コラムから見つける
- 方法③:amazonで検索、著書を購入してみる
それでは、解説していきます。
方法①:健美家の不動産投資コラムから見つける
![健美家 不動産投資コラム](https://bye-bye-salaryman.com/wp-content/uploads/2022/11/2022-11-10_15h47_38-1024x540.png)
健美家の不動産投資コラムを読んで、役に立ちそうな不動産投資家を見つけましょう!
ちなみに、私がチェックして気になった人達は、下記のとおり。
- 芦沢 晃
- ふんどし王子
- 日野たまき(火の玉ガール)
みなさんも、自分で探してみてください。
方法②:楽待の実践大家コラムから見つける
![楽待 実践大家コラム](https://bye-bye-salaryman.com/wp-content/uploads/2022/11/2022-11-10_15h52_49-1024x485.png)
楽待の実践大家コラムも、メンター探しには有益です。
私が気になった不動産投資家は、下記のとおり。
- 大津社長
- 日曜大家
- 戸建投資の専門家サーファー薬剤師
みなさんも、ご自身で見つけてみてください!
方法③:amazonで検索、著書を購入してみる
方法①・②で気になった不動産投資家の本を購入して、読んでみましょう。
自分と考え方や相性が合っていたり、参考にしたい投資手法があれば、自分のメンターとして、真似(マネ)をしていきましょう。
「マネをする」ことが、最も早く、確実な成長につながります!
こちらの記事も、ぜひ参考にしてください。