【不動産投資】おすすめのサイト4つ！【現役大家が厳選】

おすすめの不動産投資サイトを知りたい人

こういった質問に答えます。

この記事を書いている私は、現役の不動産投資家。大家になって10年になります。

ありがたいことに、ここ3～4年で不動産投資サイトは大変便利になりました。

一方、サイトの数が多すぎて、どれを選んだら良いのか迷ってしまうのも現実です。

そこで今回は、私が実際に利用して役に立ったサイトのみを厳選して紹介します。

あわせて、「不動産投資サイトの賢い利用方法」も解説しました。

良い物件が見つからない方やサイト選びに悩んでいる方、ぜひ今回の記事を参考にしてください。

※記事は3分以内に読み終わります。

【不動産投資】おすすめのサイト4つ！　　　　　　　　　　　　　

おすすめの不動産投資サイトは、下記の4つです。

その①～③までが、収益物件専門のサイト。

その④は、一般の不動産サイトですが、収益物件の検索にも使えます。

詳しいことは、後ほど…。

それでは、解説していきます！

その①：健美家　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

健美家は、健美家株式会社が運営している不動産投資サイト。常時4～5万件の物件が掲載されています。

また、日本全国の収益物件を検索できるのも魅力です。

お宝物件が掲載されることも多く、毎日チェックするのがオススメ。

私自身も、一番利用しているサイトです！

サイト名	健美家
運営会社	健美家株式会社
掲載物件数	49,693件（2022年6月21日現在）
特徴	・12種類の物件タイプから、収益物件を検索できる ・日本全国の収益物件が掲載されている ・物件価格、利回り、築年数などが細かく設定できるので、検索しやすい ・「新着24時間」、「利回り15％」など、投資家目線の検索ができる ・不動産投資関連のコラム、ニュース、ブログが充実している ・不動産投資セミナーに力を入れていて、初心者におすすめ

その②：楽待

楽待は、株式会社ファーストロジックが運営している不動産投資サイト。

こちらは、7万件前後の収益物件を掲載しています。

「楽待新聞」や「楽待相談室」、動画など、不動産投資を勉強したい人に役立つコンテンツも満載なので、ぜひチェックしてみてください。

サイト名	楽待
運営会社	株式会社ファーストロジック
掲載物件数	71,674件（2022年6月21日現在）
特徴	・トップ画面がシンプルで、検索しやすい ・スマホ向けの「楽待」アプリで、外出先でも物件検索が可能 ・不動産投資セミナーが充実している ・「楽待新聞」で、不動産投資の勉強が無料でできる ・「楽待相談室」で、他の不動産投資家の悩みを知ることができる ・「動画」で不動産投資についてのポイントを学習できる

その③：LIFULL HOME’S 不動産投資　　　　　　　　　　　　　　　　

LIFULL HOME’S不動産投資は、株式会社LIFULLが運営している不動産投資サイト。

不動産情報サイトの大手が手掛けているので、安心感があります。

賃貸需要データや不動産投資関連のニュース・コラムなども掲載されています。

ちなみに、athome投資（アットホーム株式会社が運営）も似たような感じですが、操作性がやや劣るので、LIFULL HOME’S不動産投資をオススメします。

サイト名	LIFULL HOME’S不動産投資
運営会社	株式会社LIFULL
掲載物件数	39,725件（2022年6月21日現在）
特徴	・不動産情報サイトの大手、LIFULLが運営しているので安心 ・検索がしやすく、ページの構成もわかりやすい ・賃貸需要データなど、賃貸経営に関する情報も豊富 ・「利回り」について、詳しく学ぶことができる ・不動産投資に関する知識を学べる ・不動産投資セミナー・イベントの情報も掲載されている

その④：ニフティ不動産　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ニフティ不動産は、ニフティライフスタイル株式会社が運営している不動産情報サイト。

こちらのサイトで扱っている物件は、一般向けの不動産で、収益物件ではありません。

健美家や楽待で、収益物件が見つからない場合に、こちらのサイトで中古住宅（中古一戸建て、中古マンション）を検索するのがオススメ。

なぜなら、収益物件として購入できるお宝不動産があるからです。

ニフティ不動産なら、有名不動産サイト（※）に掲載されている物件をまとめて閲覧できます。

なので、このサイト1つあれば、効率的に検索することができます。

※LIFULL HOME'S、athome、SUUMO（スーモ）、YAHOO!不動産 etc.　　

サイト名	ニフティ不動産
運営会社	ニフティライフスタイル株式会社
掲載物件数	473,744件（2022年6月21日現在）※中古住宅の物件数
特徴	・一般不動産向けだが、収益物件にもなる掘り出し物が見つかる ・ニフティ不動産アプリで、外出先でも物件探しが可能 ・有名不動産サイトの物件がまとめて閲覧できる ・掲載物件数が圧倒的に多い

不動産投資サイトの賢い利用方法5つ！　　　　　　　　　 　　　　　　

不動産投資サイトを賢く使うポイントは、下記のとおり。

1つずつ、解説していきます。

その①：毎日、必ず物件検索をする

1日10分でもOKなので、毎日、物件検索をしましょう！

なぜなら、良い物件はあっと言う間に、他の投資家に買われてしまうからです。

「継続は力なり！」です。日々の小さな努力が、お宝物件との出会いにつながります。

その②：検索条件を設定して効率よく検索する

あらかじめ検索条件を設定して、効率よく物件を探しましょう。

その理由は、限られた時間で、1つでも多くの物件を検討したいからです。

ちなみに、私が健美家で設定している検索条件は、下記のとおり。

その③：メール配信サービスを活用する

メール配信サービスを利用して、新着物件の情報をいち早くゲットしましょう。

時間の節約と、他の投資家との競争に負けないためです。

その④：健美家をメインにして、他のサイトはサブで使う

メインで使うサイトは、健美家だけでOKです。

掲載物件数が約5万件あり、毎日サイトをチェックしていれば、いずれお気に入りの収益物件に出会えます。

その他のサイトは、週に1回か、月に1回利用すれば十分です（※）。

※但し、メール配信サービスで新着物件のチェックは必須！

その⑤：気に入った物件は、すぐに買付けを入れる

最後に1番大切なアドバイスを…。

なぜなら、お宝物件は限られており、あなたが気に入った物件は、他の投資家も狙っている確率が高いからです。

毎日の仕事が忙しいサラリーマンは、「いかに効率的に物件を探すか」が肝になります。

今回紹介したサイトをうまく活用して、効率的に物件を探しましょう！

今回は以上です。